Wydawanie świadectw energetycznych
data publikacji: 01.11.2009 | Zygmunt
Z początkiem nowego roku wchodzą w życie przepisy nowej dyrektywy Unii Europejskiej nakazujące, aby każda sprzedawana albo wynajmowana nieruchomość była wyposażona w certyfikat energetyczny. W początkowej kolejności chodzi tu o nieruchomości i budynki nowe, które właśnie zostają udostępniane do użytku. Zarówno właściciele nieruchomości, wynajmujący, zarządcy jak i inwestorzy obawiają się, że ze względu na bardzo dużą liczbę transakcji dotyczących nieruchomości, w całej Polsce będzie brakować uprawnionych specjalistów, którzy będą w stanie weryfikować i nadawać świadectwo energetyczne, a usługi takich osób będą nazbyt drogie. Świadectwa energetyczne będzie mógł wystawiać specjalnie przeszkolony i uprawniony człowiek, który albo posiada uprawnienia budowlane z zakresu projektowania w specjalności architektonicznej, instalacyjnej lub konstrukcyjno-budowlanej albo ukończył specjalne 1-roczne studium podyplomowe, przeszedł właściwe szkolenie oraz zdał egzamin państwowy. Specjaliści twierdzą, iż tak wygórowane wymagania sprawią, że sporządzenie i wystawienie certyfikatu energetycznego będzie zajęciem skomplikowanym, drogim oraz czasochłonnym. Przy okazji upubliczniania nowych przepisów pojawiły się też obawy, iż robienie paszportu energetycznego będzie chytrym sposobem na tworzenie centralnej hurtowni danych o nieruchomościach w kraju, a ta okaże się przydatna niebawem do wdrożenia podatku katastralnego. Pojawiły się również uzasadnione obawy posiadaczy starych nieruchomości, dla jakich dokumentacja budynku częściowo zaginęła, jest nierzetelna lub jest niekompletna, co znacznie utrudni w praktyce sporządzenie i uzyskanie prawidłowego certyfikatu energetycznego.
tagi: budownictwo, certyfikacje
Mapa serwisu: July 2010 |June 2010 |May 2010 |April 2010 |March 2010 |February 2010 |January 2010 |December 2009 |November 2009 |